591公信力（2 / 2）
“咯吱……”
房门刚打开，就有一阵香味扑鼻而来，周强这才知道，原来是刚才楼道里的香味，居然是从自己家里传出来的，这还真是以前从未有过的事。
“周董欢迎回家。”司可慧站在门前，很夸张的做了一个鞠躬的动作。
“什么情况？”周强皱眉说道。
“我不请自来，跑到您家里，当然得对您这个主人，客气点呀。”司可慧笑道。
“司美女肯屈就，跑到寒舍小歇，那是鄙人的荣幸。”周强也拽了一句，半生不熟的文言文。
“周董，您回来啦。”许茹芸从厨房里走出来，打招呼道。
“刚才是你做饭来着。”周强有些诧异的问道，他还真不知道，许茹芸居然会做饭。
许茹芸笑了笑说道：“我可不敢居功，饭菜都是司小姐跟我一起做的。”
“既然你们都做好饭了，我也不能没有一点表示，我还珍藏了一瓶上好的红酒，一会让你们尝尝。”周强说道。
“82年的拉菲？”司可慧说道。
“呵呵，你想太多了。”周强摇头失笑道。
“这算什么，以你现在的身家，就是毛毛雨啦。”司可慧打趣道。
“就算我现在有钱，那也只是一个暴发户，喝不惯那种高贵酒。”周强说道。
“你就算有，我也不敢喝，一杯酒，都赶上我一年多工资了。”司可慧说道。
回到家，多了两个美女相陪，周强家里立刻变的热闹了起来，三个人一起收拾饭菜、桌椅，晚餐很快就准备好了。
许茹芸是开车来的，并没有喝酒，周强和司可慧则是开了一瓶红酒，两个人各倒上了一杯，司可慧平常自己也喜欢睡前喝一杯，酒量还算不错。
饭桌上，三人不免又聊起了工作的事，司可慧对于电影抓妖记的事，还是有些放心不下，借机问道：“周强，我在网上看到了王木东的新闻，还有网友抵制电影抓妖记的事情，听说因为这件事，不少客户都要去你们公司撤资呀。”
“我记得，你也投资了抓妖记，莫非也想撤资？”周强反问道。
“当然不会了，我可不是那种背信弃义的人，赚钱了放进自己腰包里，赔钱了就想着撤股，多没品呀。”司可慧先是表露了一番心迹，随后话锋一转说道：“我呀，就是心里多少有些不踏实，想听听你的对策。”
“这件事比较复杂，涉及到的情况比较多，一两句话也说不清楚，我也在积极运作当中，不过，有一点你不用担心，这部电影保准不会赔钱。”周强放下酒杯，郑重说道。
“得，有你这句话，我就放心啦。”司可慧美眸一转，端起酒杯道：“老同学，辛苦你啦，我敬你一杯。”
“诶，应该是我谢谢你们这帮老同学的支持，如果没有你们，也不会有我的今天。”周强客气了一句，跟司可慧碰了一杯。
说完抓妖记的事，许茹芸又适时插嘴道：“周董，物业公司那边，我已经了解过情况了。”
“说说看。”周强正色说道。
“物业公司的整体行情，并不怎么好，根据京馨小区物业经理描述，大部分物业公司都在赔钱，赚钱的只是少数。”许茹芸叹了一口气，随后，将物业公司经理刘庆伟说的，给周强原原本本的描述了一番。
听完之后，周强沉吟了片刻，道：“这种情况，我之前也了解过，只是没有想到，会这么严重。”
“对呀，根据刘庆伟的说法，物业公司很难盈利，完全就是赔钱的买卖，相当于吸附在房地产公司上的毒瘤，一旦这个毒瘤过大，影响了房地产公司的运转，房地产公司就会忍痛割掉，这个小区的物业会陷入一片混乱，小区的房子也很难卖出去，对房地产公司的名声也会有一定的影响。”许茹芸说道。
“针对物业公司的现状，你有什么看法？”周强沉吟了片刻，问道。
“首先，为了提升小区的档次和环境，物业公司肯定是要有的，关键是，如何扭转物业公司不盈利的情况，防止物业公司成为房地产公司的附庸品。”许茹芸提议道。
“你有什么具体的办法吗？”周强问道。
“我觉得，一个完善居民小区，就是一个完整的生态圈子，衣食住行都会有需求，物业公司可以利用自身的优势，在小区周围进行一些投资。”许茹芸说道。
“这个想法到有点意思。”周强点点头，示意对方继续说。
“咱们可以拿中介行业来说，现在二手房市场这么发达，一个小区的房产交易量很大，其实在这方面，物业公司就有很大的优势，他们掌握着业主的一手资料，业主对于他们也有一定的信任度，如果，他们可以将这些业主资源，跟某一家中介公司共享，从中获得一定比例的收益，即便一开始不会太多，但是，这是一项长期的收益。”许茹芸分析道。
“呵呵。”周强笑了笑，反问道：“这个想法，是你刚想的，还是在中伟房地产中介公司的时候，就有跟物业合作的想法了？”
“重要的不是我什么时候有的想法，而是我再为哪个公司效力。”许茹芸耸了耸肩膀，说道。
“其实，我也有个主意。”看到两个人讨论的火热，司可慧忍不住插嘴说道。
“说说看。”周强说道。
“我觉得，物业公司可以利用小区的环境，为一些公司做实体广告，比如在电梯里、楼道里、地下车库粘贴一些公司的广告画报，虽然钱不会太多，但也是一笔长期的收入呀。”司可慧提议道。
“实体广告这方面，我在一些高档小区，好像也见过。”周强若有所思的说道。
“周董，说起物业公司的优势，我觉得可以更贴近生活，比如说找保姆、找清洁工，很多业主都怕上当，如果物业公司作为第三方，跟一些可靠的保姆公司和清洁公司合作，将这些可靠的公司介绍给业主，物业公司再从中抽成，可以说是一举三得。”许茹芸说道。
“不错，你们说的主意都不错。”周强先赞赏了一句，随后话锋一转，道：“但是，说跟做、毕竟是两回事，要把这件事情做成，恐怕并不容易。”
听到周强这般说，司可慧也反映了过来，道：“说的也是，咱们这么快能想到的事，其他物业公司会想不到吗？”
“周董，那您觉得，如果这些物业公司，也想到了这些办法，为什么没能做成？”许茹芸沉吟了片刻，追问道。
“归根到底，就是三个字。”周强正色说道。
“哪三个字？”
许茹芸和司可慧都露出好奇的神色。
“公信力！”(未完待续。)
房门刚打开，就有一阵香味扑鼻而来，周强这才知道，原来是刚才楼道里的香味，居然是从自己家里传出来的，这还真是以前从未有过的事。
“周董欢迎回家。”司可慧站在门前，很夸张的做了一个鞠躬的动作。
“什么情况？”周强皱眉说道。
“我不请自来，跑到您家里，当然得对您这个主人，客气点呀。”司可慧笑道。
“司美女肯屈就，跑到寒舍小歇，那是鄙人的荣幸。”周强也拽了一句，半生不熟的文言文。
“周董，您回来啦。”许茹芸从厨房里走出来，打招呼道。
“刚才是你做饭来着。”周强有些诧异的问道，他还真不知道，许茹芸居然会做饭。
许茹芸笑了笑说道：“我可不敢居功，饭菜都是司小姐跟我一起做的。”
“既然你们都做好饭了，我也不能没有一点表示，我还珍藏了一瓶上好的红酒，一会让你们尝尝。”周强说道。
“82年的拉菲？”司可慧说道。
“呵呵，你想太多了。”周强摇头失笑道。
“这算什么，以你现在的身家，就是毛毛雨啦。”司可慧打趣道。
“就算我现在有钱，那也只是一个暴发户，喝不惯那种高贵酒。”周强说道。
“你就算有，我也不敢喝，一杯酒，都赶上我一年多工资了。”司可慧说道。
回到家，多了两个美女相陪，周强家里立刻变的热闹了起来，三个人一起收拾饭菜、桌椅，晚餐很快就准备好了。
许茹芸是开车来的，并没有喝酒，周强和司可慧则是开了一瓶红酒，两个人各倒上了一杯，司可慧平常自己也喜欢睡前喝一杯，酒量还算不错。
饭桌上，三人不免又聊起了工作的事，司可慧对于电影抓妖记的事，还是有些放心不下，借机问道：“周强，我在网上看到了王木东的新闻，还有网友抵制电影抓妖记的事情，听说因为这件事，不少客户都要去你们公司撤资呀。”
“我记得，你也投资了抓妖记，莫非也想撤资？”周强反问道。
“当然不会了，我可不是那种背信弃义的人，赚钱了放进自己腰包里，赔钱了就想着撤股，多没品呀。”司可慧先是表露了一番心迹，随后话锋一转说道：“我呀，就是心里多少有些不踏实，想听听你的对策。”
“这件事比较复杂，涉及到的情况比较多，一两句话也说不清楚，我也在积极运作当中，不过，有一点你不用担心，这部电影保准不会赔钱。”周强放下酒杯，郑重说道。
“得，有你这句话，我就放心啦。”司可慧美眸一转，端起酒杯道：“老同学，辛苦你啦，我敬你一杯。”
“诶，应该是我谢谢你们这帮老同学的支持，如果没有你们，也不会有我的今天。”周强客气了一句，跟司可慧碰了一杯。
说完抓妖记的事，许茹芸又适时插嘴道：“周董，物业公司那边，我已经了解过情况了。”
“说说看。”周强正色说道。
“物业公司的整体行情，并不怎么好，根据京馨小区物业经理描述，大部分物业公司都在赔钱，赚钱的只是少数。”许茹芸叹了一口气，随后，将物业公司经理刘庆伟说的，给周强原原本本的描述了一番。
听完之后，周强沉吟了片刻，道：“这种情况，我之前也了解过，只是没有想到，会这么严重。”
“对呀，根据刘庆伟的说法，物业公司很难盈利，完全就是赔钱的买卖，相当于吸附在房地产公司上的毒瘤，一旦这个毒瘤过大，影响了房地产公司的运转，房地产公司就会忍痛割掉，这个小区的物业会陷入一片混乱，小区的房子也很难卖出去，对房地产公司的名声也会有一定的影响。”许茹芸说道。
“针对物业公司的现状，你有什么看法？”周强沉吟了片刻，问道。
“首先，为了提升小区的档次和环境，物业公司肯定是要有的，关键是，如何扭转物业公司不盈利的情况，防止物业公司成为房地产公司的附庸品。”许茹芸提议道。
“你有什么具体的办法吗？”周强问道。
“我觉得，一个完善居民小区，就是一个完整的生态圈子，衣食住行都会有需求，物业公司可以利用自身的优势，在小区周围进行一些投资。”许茹芸说道。
“这个想法到有点意思。”周强点点头，示意对方继续说。
“咱们可以拿中介行业来说，现在二手房市场这么发达，一个小区的房产交易量很大，其实在这方面，物业公司就有很大的优势，他们掌握着业主的一手资料，业主对于他们也有一定的信任度，如果，他们可以将这些业主资源，跟某一家中介公司共享，从中获得一定比例的收益，即便一开始不会太多，但是，这是一项长期的收益。”许茹芸分析道。
“呵呵。”周强笑了笑，反问道：“这个想法，是你刚想的，还是在中伟房地产中介公司的时候，就有跟物业合作的想法了？”
“重要的不是我什么时候有的想法，而是我再为哪个公司效力。”许茹芸耸了耸肩膀，说道。
“其实，我也有个主意。”看到两个人讨论的火热，司可慧忍不住插嘴说道。
“说说看。”周强说道。
“我觉得，物业公司可以利用小区的环境，为一些公司做实体广告，比如在电梯里、楼道里、地下车库粘贴一些公司的广告画报，虽然钱不会太多，但也是一笔长期的收入呀。”司可慧提议道。
“实体广告这方面，我在一些高档小区，好像也见过。”周强若有所思的说道。
“周董，说起物业公司的优势，我觉得可以更贴近生活，比如说找保姆、找清洁工，很多业主都怕上当，如果物业公司作为第三方，跟一些可靠的保姆公司和清洁公司合作，将这些可靠的公司介绍给业主，物业公司再从中抽成，可以说是一举三得。”许茹芸说道。
“不错，你们说的主意都不错。”周强先赞赏了一句，随后话锋一转，道：“但是，说跟做、毕竟是两回事，要把这件事情做成，恐怕并不容易。”
听到周强这般说，司可慧也反映了过来，道：“说的也是，咱们这么快能想到的事，其他物业公司会想不到吗？”
“周董，那您觉得，如果这些物业公司，也想到了这些办法，为什么没能做成？”许茹芸沉吟了片刻，追问道。
“归根到底，就是三个字。”周强正色说道。
“哪三个字？”
许茹芸和司可慧都露出好奇的神色。
“公信力！”(未完待续。)